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¡PRIMERA FORMACIÓN DE CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA!

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¿Qué es el cambio de Local a Vivienda?

Es un proceso de gestión técnica y administrativa, a través del que consigues que un local, que tiene un uso diferente al residencial, se convierta a todos los efectos en una vivienda, adquiriendo con legalidad el uso residencial.

 

Lo primero es realizar un ESTUDIO DE VIABILIDAD .

 

Comprobada la viabilidad del cambio de uso del local, se procede a la redacción y ejecución del proyecto.

¿Quién hace el cambio de Local a vivienda?

El proyecto que se presenta al Ayuntamiento y la dirección de obra durante la reforma tiene que realizarse por un técnico habilitado para ello – como Arquitecto Técnico o Arquitecto – que esté colegiado.

¿Por qué se hace el cambio de local a vivienda?

Es sinónimo de oportunidad: oportunidad como primera vivienda, como inversión y oportunidad como vivienda sin barreras arquitectónicas para personas de movilidad reducida.

Se hacen cada vez más por la alta rentabilidad económica que tienen.

También es una forma de reciclar el inmueble ampliando su vida útil.

Cambio de local a vivienda en Madrid

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Preguntas frecuentes

Lo aprueba el Ayuntamiento del Municipio donde se encuentra el local que se va a convertir el Local a Vivienda.

¿Dónde se tramita todo el cambio de local a vivienda?

Todo propietario de un piso o local en régimen de propiedad horizontal tiene derecho a usarlos como considere más adecuado, salvo que el cambio de uso esté expresamente prohibido o que el cambio de …

¿Necesito el acuerdo unánime de la junta de propietarios?

El Indice de rentabilidad del local comercial (Inrelo) es la capacidad de producir o generar un beneficio adicional sobre la inversión o esfuerzo realizado.  

((IM +C +SUI+SEI+GM+HP)*12)-(
12*AM) 

IM…

¿Estas perdiendo dinero con tu Local Comercial?

Opiniones de Google

9 Opiniones

Blanca Mazarro Sanchez

23 February 2020

23 February

2020

Transparencia y buenas ideas. Recomendable 100% Muchas gracias por todo.

the Eka5

16 February 2020

16 February

2020

Sois unos profesionales y personal serio cumplimiento de plazos y precio y calidad buena

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